Pembaca terhormat,
Kepada Anda yang merayakan Imlek, kami mengucapkan selamat tahun baru Imlek 2569. Gong Xi Fa Chai. Terhitung sejak 16 Februari 2018 menurut penanggalan China, sudah masuk tahun anjing tanah, atau orang Jawa menamakannya orong-orong, dan orang Sunda menyebutnya gaang. Anjing tanah adalah serangga berukuran sedang yang hidup di dalam tanah (Wikipedia). Para ahli feng shui memprediksikan, pada tahun anjing tanah ini bisnis properti akan bagus. Semoga demikian.
Indikasi bisnis properti akan semakin baik memang sudah mulai kelihatan. Minimal dapat dilihat dari omset penjualan developer tahun 2017 yang rata-rata lebih bagus dari 2016. Ada juga kecenderungan bank-bank penyalur KPR terus menurunkan bunganya. Bahkan, di dalam promonya sekarang bunga yang ditawarkan sudah sangat rendah, di bawah lima persen. Sepanjang Indonesia merdeka baru sekarang ada bunga KPR serendah ini.
Di sisi lain harga properti juga stabil. Jadi, 2018 masih menjadi timing yang tepat membeli properti. Jangan ditunda-tunda lagi. Harga rumah naik terus. Dua atau tiga tahun lalu harga rumah dua lantai tipe 69/72 masih di kisaran Rp600 juta hingga Rp800 juta, sekarang rata-rata sudah Rp900 juta hingga Rp1,2 miliar. Maka itu rumah-rumah harga Rp1 miliar hingga Rp2 miliar sekarang masuk kategori rumah menengah,bukan rumah menengah atas lagi.
Di perumahan- perumahan favorit di Jabodetabek seperti BSD City, Paramount Land, Bintaro Jaya, dan Jakarta Garden City, rumah-rumah di kisaran Rp1-2 miliar ini sekarang juga paling laku. Inilah antara lain yang melatarbelakangi kami mengangkat tema “Rumah Menengah Rp1-2 Miliar Paling Laris” di Liputan Utama edisi ini. Rumah-rumah harga Rp1-2 miliar tersebut tidak hanya laris di Jabodetabek.
Di Semarang, ibu kota Provinsi Jawa Tengah, pun demikian. Sejumlah developer mengatakan penjualannya bagus sepanjang 2017. Contoh BSB City sukses memasarkan klaster Naraya Residence, sedangkan CitraLand BSB City di klaster Victoria Valley. Simak liputannya di rubrik Daerah.
Masih terkait perumahan, di edisi ini kami juga menbahas tentang penawaran rumah-rumah ready stock yang cukup semarak dan harganya sangat menarik. Hanya, Anda harus siapkan dana untuk membayar uang muka, pajak, dan biaya KPR, karena developer mendorong konsumen sesegera mungkin akad kredit. Simak pembahasannya di rubrik Tren Properti.
Jika Anda membeli rumah menggunakan KPR, pilihlah tenor terpanjang agar angsuran kredit jadi lebih kecil. Selain ringan mencicilnya, Anda juga masih ada dana untuk menabung atau memenuhi gaya hidup bersama teman-teman ke mal, kafe, atau up grade gadget Anda. Toh, kalau satu saat dapat bonus atau ada dana lebih, dapat dipakai untuk mengurangi pokok pinjaman KPR. Nah, terkait pemilihan tenor KPR ini Anda bisa mendapatkan informasi lebih lengkap di rubrik Homeloan.
Sajian kami lainnya di sesi gaya hidup adalah Properti Gaya. Di rubrik ini kami ketengahkan museum yang lagi ngetren di kalangan milenial, museum Macan (Museum of Modern and Contemporary Art in Nusantara) di bilangan Kebon Jeruk, Jakarta Barat. Selain memajang karya-karya pelukis tersohor, desain bangunannya juga kekinian, bahkan dirancang instagramable, sehingga setiap harinya menarik ribuan pengunjung ber-swafoto.
Masih di sesi gaya hidup, di rubrik Desain kami juga menampilkan rancangan rumah di Kota Tokyo, Jepang, peraih The 2018 Building of the Year Awards. Selain itu kami juga menulis Hunian Terjangkau dari Pipa Beton yang dikembangkan di Hongkong. Di luar ini masih banyak rubrik kami lainnya, misalnya di rubrik Inspirasi membahas tentang hiasan dinding yang bikin ruang lebih hidup, di rubrik Interior mengetengahkan penataan ruang apartemen Royal Olive, di rubrik Perabot mengangkat furnitur yang terbuat dari bambu. Selamat membaca.