Pembaca terhormat,
Syukur alhamdulillah Presiden/Wakil Presiden RI periode 2019- 2014 sudah ditetapkan Komisi Pemilihan Umum tanggal 30 Juni 2019 setelah Mahkamah Konstitusi pada sidang terbuka yang diselenggarakan tanggal 27 Juni 2019 memutuskan, menolak seluruh gugatan yang diajukan calon Presiden/Wakil Presiden Prabowo Subianto/ Sandiaga Uno. Semoga setelah penetapan Joko Widodo/ Ma’ruf Amin sebagai Presiden/Wakil Presiden terpilih, suhu politik menurun, masyarakat tenang, kepercayaan investor baik perorangan maupun korporat kembali meningkat, sehingga perekonomian nasional tumbuh signifikan dan berimbas positif ke sektor properti.
Sebagian developer sudah menaruh rasa optimis, sehingga satu demi satu mulai memasarkan proyek baru.
Dua proyek berskala kota, Citra Sentul Raya yang dikembangkan Ciputra Group di Sentul (Bogor), dan Modern Cilejit besutan Modernland Group di Cilejit (Tangerang), masing-masing seluas 1.000 ha, sudah dipublikasikan ke publik oleh developernya. Bahkan Ciputra Group sudah mulai memasarkannya.
Di wilayah Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi (Jabodetabek) per Juni 2019 jumlah proyek baru memang belum banyak, tapi diperkirakan pada Semester dua ini jumlahnya terus meningkat.
Bahkan, satu developer besar sudah siap-siap meluncurkan apartemen supermewah pada Agustus ini yang harga per unitnya mulai dari Rp14 miliar. “Setiap unit akan mendapatkan jatah tiga lot parkir mobil, salah satunya ada di masing-masing unit. Di dunia kami developer ke-4 yang mengembangkan apartemen seperti ini,” kata salah satu eksekutifnya. Tentang proyek-proyek baru ini kami bahas di rubrik Liputan Utama.
Rasa optimis pasar properti akan bangkit juga disampaikan oleh Ali Hanafia Lijaya, salah satu konsultan properti paling senior di Indonesia. Berdasarkan pengalaman dan pengamatannya, sekarang adalah saat yang tepat berinvestasi properti. Pasalnya, harga properti di primary market masih banyak yang terjangkau. “Menurut prediksi saya, recovery pasar properti akan terjadi paling lambat tahun 2021. Penjabarannya begini, presiden terpilih hasil Pemilu 17 April lalu akan dilantik 20 Oktober 2019. Presidennya petahana.
Anggota DPR lebih dari 60 persen berasal dari partai pendukung. Karena koalisi gemuk, politik menjadi stabil. Jadi, iklim investasi tahun 2020 kondusif, masyarakat makin meningkat kepercayaannya, mereka tertarik beli properti lagi, dan tahun 2021 pasar properti booming,” tuturnya. Selengkapnya simak pemaparannya di rubrik Tamu Kita.
Tidak hanya untuk investasi, bagi end user khususnya para milenial sekarang juga saat yang tepat membeli rumah/ apartemen. Pertama, kebanyakan developer berupaya membuat rumah/apartemen dengan harga terjangkau. Kedua, khusus di Jabodetabek, sekarang banyak dipasarkan rumah/apartemen di lokasi yang bagus, dekat stasiun kereta komuter dan kereta ringan LRT. Ketiga, hampir semua bank penyalur KPR menawarkan KPR dengan bunga satu digit dan cicilan yang fleksibel. Keempat, uang mukanya rendah, bisa 0-5 persen dan bisa dicicil 6-12 kali. Uraian selengkapnya ada di rubrik Homeloan.
Sementara bagi Anda yang memiliki anak laki-laki di rubrik Inspirasi kami ketengahkan contoh-contoh desan kamarnya. Pada rubrik Inspirasi lainnya kami ketengahkan tips praktis menata hunian yang luasnya terbatas dengan menyatukan dapur kering (pantry) dan area mencuci (laundry) memakai peralatan elektronik rumah tangga terkini. Di luar itu tentu masing banyak rubrik menarik lainnya, seperti di rubrik Interior yang menyuguhkan penataan ruang apartemen bergaya Jepang, dan tren kulkas berkapasitas besar sebagai jawaban kebutuhan para ibu rumah tangga yang makin sibuk dan sulit menyempatkan waktu berbelanja ke pasar. Selamat membaca.