Pembaca tercinta,
Pada edisi September 2019 ini majalah HousingEstate memasuki edisi pertama tahun ke-16. Artinya, majalah HousingEstate yang terbit pertama kali tanggal 1 September 2004, pada tanggal 1 September 2019 ini sudah beredar selama 15 tahun. Syukur alhamdulillah. Semoga Allah SWT memberikan umur panjang dan kami sebagai pengelolanya selalu diberikan petunjuk dapat mengikuti arus perubahan, khususnya di bidang komunikasi yang demikian cepat dan makin canggih ini.
Sejak beberapa tahun lalu kami juga telah membuat media online www.housingestate.id (sebelumnya bernama www.housing-estate.com). Syukur alhamdulillah jumlah halaman yang dibuka pengunjung (page view) per harinya terus meningkat. Rata-rata sekarang sudah mencapai 10 ribu hingga 15 ribu halaman.
Seperti halnya majalah HousingEstate, content atau muatan berita di portal itu seluruhnya juga terkait sektor properti, seperti peluncuran proyek-proyek baru, profil proyek, desain-desain show unit atau rumah contoh, infrastruktur, kebijakan pemerintah, pembiayaan, prospek kawasan, serta artikelartikel yang menujang properti seperti perabot, perkakas, elektronik rumah tangga, bahan bahan bangunan, dan lain-lain.
Visi kami di media cetak dan online sama. Yakni, ingin menjadi media rujukan para stakeholder properti. Kami terus berupaya menyajikan berita-berita yang benar dan akurat, sehingga bisa menjadi penyeimbang di tengah maraknya isu-isu negatif tentang satu proyek yang ditulis netizen di internet dan media sosial.
Untuk Liputan Utama majalah HousingEstate edisi ini kami angkat tema proyek-proyek yang penjualannya masih cukup baik di semester I 2019. Liputan ini menunjukkan bahwa pasar properti sebenarnya tidak sesepi yang diperkirakan, asal para developer memasarkan rumah atau apartemen yang selaras dengan kebutuhan pasar, dan harganya sesuai daya beli segmen pasar terbesar kaum muda menengah.
Contoh, Citra Indah City di Jl Raya Jonggol (Kabupaten Bogor) yang laris manis menjual rumah-rumah Rp200 jutaan atau di bawahnya. Selama semester I terjual 357 unit. Konsumennya para pekerja di sejumlah kawasan industri di Cikarang dan Cibitung (Bekasi), serta Cileungsi dan Gunung Putri (Bogor). Apartemen Mahata Rawabuntu yang menyatu dengan stasiun Rawabuntu (Serpong-Tangerang) terjual 600 unit. Harga mulai Rp400 jutaan. Jakarta Garden City di Cakung, Jakarta Timur, laris menjual rumah Rp1 miliaran. Victoria Village, sekitar 5 km dari Kota Harapan Indah (Bekasi) dan tidak jauh dari rencana salah satu pintu tol di ruas tol Cibitung-Cilincing (bagian dari jaringan tol Jakarta Outer Ring Road 2), sukses memasarkan rumah konsep klaster seharga Rp300 jutaan.
Di rubrik profil developer kami tampilkan Gregorius GunHo, konsultan arsitek yang makin intens menjadi developer. Hanya dalam sembilan tahun ia sudah mengembangkan perumahan di 13 lokasi. Kunci suksesnya adalah kerjasama, baik dengan pemilik tanah maupun pemilik dana. Ia juga fokus, hanya mengerjakan proyek yang sesuai keahliannya, yaitu landed house. Lokasi proyek dipilih yang dekat fasilitas kota. Setiap proyek dikerjakan sungguh-sungguh. Simak wawancara khusus dengan arsitek lulusan UGM itu dan profil singkat proyekproyeknya.
Di rubrik Sosok kami tampilkan dua professional yang menjabat posisi strategis di bidang transportasi massal Jakarta. Yaitu, Direktur Utama Moda Raya Terpadu (MRT) Jakarta William P Sabandar dan Direktur Utama PT Transportasi Jakarta (Transjakarta) Agung Wicaksono. Masyarakat menaruh harapan besar kepada keduanya agar keberadaan kedua transportasi massal itu dapat menekan pemakaian kendaraan pribadi di jalan-jalan ibu kota. Selain mengurangi kemacetan, juga polusi udara yang belakangan makin parah.
Tentu masih banyak rubrik lainnya. Seperti Aktual yang membahas beleid baru tentang Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) yang dinilai developer terlalu berpihak ke konsumen, Homeloan yang membahas tentang langkah-langkah yang bisa dilakukan calon debitur jika pengajuan KPR-nya ditolak, Tips mengetengahkan desain rumah yang tetap nyaman saat listrik padam, tren bahan bangunan cat yang mudah dibersihkan, perkakas di rumah yang harus disiapkan untuk menghadapi pemadaman listrik berjam-jam, dan lain-lain. Selamat membaca.